最新报告：多伦多和温哥华的房主财务压力大，未按时还房贷的情况

加拿大抵押贷款与住房公司（Canada Mortgage and Housing Corp.，简称 CMHC）表示，在多伦多和温哥华，房主正显现出财务压力迹象，预计未按时偿还房贷的情况将持续上升。

报告指出，在新冠疫情期间、利率较低时入市的首次购房者，目前也显示出更高的脆弱性。

CMHC 的数据显示，尽管房贷逾期还款的数量有所上升，但整体水平仍处于历史低位。报告称，一些借款人正在延长贷款摊还期（amortization period），以降低每月还款额。

这家全国性住房机构表示，已有超过150万户家庭在更高利率下完成了房贷续约，预计在未来一年内，还将有约100万户家庭面临同样情况。

CMHC 副首席经济学家 Tania Bourassa-Ochoa 表示，在房贷续约时面对更高利率，大多数加拿大人表现出了韧性。

她指出，延长房贷年限有助于家庭应对短期财务压力，但从长期来看，成本会更高。

新闻来源：

https://www.cp24.com/news/canada/2026/02/05/toronto-vancouver-show-biggest-signs-of-mortgage-stress-cmhc/