规则就是规则。
萨斯卡通市发展上诉委员会最终就该市努塔纳社区一栋高度超过规定允许的房屋做出了这样的决定。
委员会在周四发布的决定中认为，放宽房屋标准“将违背分区细则的意图”。
位于大学路的这栋三层住宅，估价为160万加元，其高度超过了成熟社区住宅8.5米的最高限高1.4米，宽度也超过了规定限宽。
违规行为是在五月份的一次检查中发现的，当时这栋房子几乎已经完工，市政府随即发出了停工令。
现任房主已提出上诉。柯蒂斯和雷切尔·凯尔恩夫妇一年前从开发商卡尔·米勒的遗产继承人手中买下了这栋房子，卡尔·米勒于2023年死于高速公路车祸。
他们说他们不知道这栋房子超过了面积限制。
此前，市政工作人员也对这一违规行为毫不知情。在米勒生前，他们曾对房屋建造过程进行过九次检查；在凯尔恩夫妇聘请另一家公司完成工程后，他们又进行了两次检查——但这些检查均未发现违规之处。
这是位于大学路的一栋房屋的背面照片，该房屋违反了所在社区的高度和宽度规定
居民对决定感到满意
乔纳森·内勒是 Varsity View 社区协会的主席，该协会与 Nutana 相邻。
他说，他很同情业主们所处的“糟糕境地”，但董事会做出了正确的决定。
内勒在接受采访时表示：“这项规定重申了防止建造过大房屋的法规，因为过大的房屋会对邻近房产的隐私、遮荫和排水产生不利影响，而且这些非常大的房屋几乎没有给树木留下任何空间。”
“所以我对这个决定感到高兴，因为它可能会成为Nutana 和 Varsity以及该市其他地区发展的先例。”
但内勒仍然有很多疑问。
“我很惊讶之前的业主/开发商在建造自己的住宅时，竟然没有注意到墙太高了，”他说。“我也很惊讶市政检查员竟然没有发现这一变化。”
邻居称房主“无辜”。
道格拉斯·汤普森的母亲玛格丽特·汤普森住在大学路附近的房产里，而道格拉斯·汤普森本人也住在几个街区外的Temperance 街上。
他表示对董事会的决定感到满意，但担心该决定没有解决所有提出的问题。
“我认为，首先，目前的房主们……在这件事上绝对没有任何过错，”他说。“他们与此事毫无关系，他们是整件事的受害者。”
汤普森表示，他认为他们当时正在尽力适应这个体系，向董事会提出上诉成功对他们来说是“最简单的出路”，但这会开创一个“非常糟糕的先例”。
接下来会发生什么？
汤普森和内勒都推测，由于此事较为复杂，最终可能会诉诸法庭。
发展上诉委员会的决定由其主席尼克·萨克维尔签署，可在接下来的 30 天内向萨斯喀彻温省市政委员会提出上诉。
凯尔恩一家拒绝置评，“因为我们现在正在决定下一步该怎么做，”雷切尔·凯尔恩在一封电子邮件中说。
柯蒂斯·凯恩向委员会提交的宣誓书中称，他们曾考虑拆除房屋的第三层，但发现如果不彻底拆除整个结构就无法做到。而拆除后，房屋需要重新设计和重建，这将产生相当大的额外费用。
扫码参与评论与作者和更多用户交互
