加拿大7月份房屋销量下降5.3%，全国平均房价67万加元

加拿大房地产协会（CREA）今天公布全国房市数据时表示，7月份房屋销售量年同比下降5.3%，但月环比略有增长。

加拿大房地产协会（CREA）周二表示，上月房屋销售总量为43,578套，与去年同期相比的年同比下降5.3%。

经季节性调整后，7月份的房屋销售量与6月份相比月环比增长0.5%。

CREA高级经济学家肖恩·卡斯卡特（Shaun Cathcart）在一份新闻稿中表示：“从全国范围来看，7月份的房屋市场数据与6月份的数据几乎完全一致，房屋销售量略有上升，挂牌量下降，房价保持稳定。”

“过去几个月更有趣的情况是，在加拿大全国整体数据之下，全国各地的市场总体上正在恢复平衡。”

CREA表示，萨斯喀彻温省、新不伦瑞克省和纽芬兰-拉布拉多省仍处于卖方市场边缘，但其他省份的库存量近几个月来已逐渐接近长期平均水平。

报告指出：“值得注意的是，即使在2026年前四个月处于买方市场之后，安大略省7月份的房屋库存月数也仅比平均水平高出约半个标准差。”

7月份全国房屋平均售价为674,819加元，同比增长0.2%。

加拿大房地产协会（CREA）的房价指数（HPI）旨在反映典型房屋的销售情况，该指数环比小幅上涨0.1%。但同比下降3.3%。

从地区来看，安大略省和卑诗省的房价同比下降，而其他所有地区的房价均有所上涨。

CREA表示，7月份的新挂牌房源数量环比下降1.6%，这是连续第三个月下降。

截至7月底，加拿大共有205,388处房产挂牌出售，比上年同期增长0.6%，比长期平均水平高出1.5%。